- Ausgabe 2023/08, Seite 14
WERTAUSGLEICH BEI AREALEN
Arealentwicklung findet zunehmend auf Grundstücken mit mehreren Eigentümern statt. Eine frühzeitige Berücksichtigung der strategischen und wirtschaftlichen Anliegen der beteiligten Akteure erhöht die Chancen auf Erfolg.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ArealentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 16
BINDING PREIS GEHT NACH LAUSANNE
Der mit insgesamt 125 000 CHF dotierte Binding Preis für Biodiversität ist der wichtigste Umweltpreis der Schweiz. Die Wohnüberbauung «Pra Roman» in Lausanne überzeugte die Jury mit ihrem ökologischen und sozialen Ansatz.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ArealentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 18
ENTWICKELN LOHNT SICH WEITERHIN
Rund um den Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren viel verändert. Doch langfristig betrachtet lohnen sich Investitionen in Areal- und Projektentwicklungen trotz weiterhin schwieriger Rahmenbedingungen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ArealentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 20
WELCHES LAND IST MEHR WERT?
In einer amtlichen Schätzung wurde in der Realwertmethode für eine unbebaute Parzelle der absolute Landwert für Bauland eingesetzt, bei der bebauten Nachbarliegenschaft ein reduzierter Landwert. Woher kommt dieses Axiom, ist es korrekt oder widerlegbar?
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ArealentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 22
BEVÖLKERUNGSSTRUKTUR IM WANDEL
Unterschiedliche Bevölkerungsgruppen haben unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Für Planer und Entwickler von Wohnimmobilien ist es deshalb von Vorteil, Veränderungen der Bevölkerungsstruktur vorauszusehen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: WohnungsmarktAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 30
GRENZMAUER UND NÄHERBAURECHT
Der erste Entscheid befasst sich mit dem Eigentum an einer Grenzmauer. Im zweiten Entscheid erörtert das Bundesgericht die Auswirkungen von öffentlich-rechtlichen Gebäudeabständen auf ein gegenseitiges Näherbaurecht.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: BundesgerichtsentscheideAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 34
KOMMENTAR ZUM STOCKWERKEIGENTUM
Kürzlich ist die Neuauflage des SVIT Kommentars zum Stockwerkeigentum von Amédéo Wermelinger erschienen. Er umfasst alle Änderungen, die seit der letzten Auflage (2013) in der Lehre, Gesetzgebung und Rechtsprechung ergangen sind.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: RezensionAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 36
NEUE BACHLÄUFE IM ZIEGELEIPARK
Auf dem ehemaligen Ziegeleigelände in Horw wird Geschichte weitergeschrieben. Dabei waren besonders die Freiräume das Leitmotiv der Arealentwicklung.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: FreiraumgestaltungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 40
ERSTE MINIWÄLDER SCHLAGEN WURZELN
Anfang November 2023 wird der erste Miniwald auf einem Unternehmensgelände in Zürich gepflanzt. Unterstützt vom «Für Züri»-Projektwettbewerb und organisiert von Engageability sowie der GIB Foundation, entsteht der Wald auf dem Areal von Entsorgung + Recycling Zürich.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: FreiraumgestaltungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 42
WASSERKREISLÄUFE NEU DENKEN UND NUTZEN
Im Zentrum der Fachtagung Urban & Grün der ZHAW stand das Thema Wasser im Siedlungsraum. Der Klimawandel und der Verlust an Biodiversität sind für das Wassermanagement im Siedlungsraum eine grosse Herausforderung.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: FreiraumgestaltungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 44
KLAVIATUR DER KÜHLUNG
Mit dem Klimawandel sind im Sommer steigende Temperaturen zu erwarten. Zürich bemüht sich um Massnahmen zur Kühlung und ermutigt auch private Eigentümer von Liegenschaften, mit Interventionen einen Beitrag zu leisten.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: StadtklimaAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 46
START DER REKRUTIERUNGSPHASE FÜR LERNENDE
Nach den Sommerferien starten nicht nur die neuen Lernenden, sondern es beginnt auch schon bald die Rekrutierung der Lernenden für die Lehre 2024 bis 2027. Zu den Lehrstelleninseraten hat der SVIT Schweiz ein Merkblatt veröffentlicht.
Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: Merkblatt des SVIT SchweizAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 52
RÜCKBLICK AUF DAS SREF 2023 IN LUZERN
Im Rahmen des SREF wurden an der Delegiertenversammlung des SVIT Schweiz alle für das Präsidium vorgeschlagenen Personen einstimmig gewählt. Dies darf als grosser Vertrauensbeweis aufgefasst werden.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Rückblick SREF/PräsidiumswahlenAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 55
AUSGEZEICHNETE INNOVATIONEN
Die drei durch eine Jury ausgewählten Siegerprojekte wurden anlässlich des Swiss Real Estate Forums vorgestellt und geehrt. Mit einem Voting unter den SVIT-Mitgliedern
im Vorfeld wurde das Siegerprojekt auserkoren.Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Gewinner SVIT Award 2023Ausgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/08, Seite 56
WIE SIEHT DIE ZUKUNFT DER BAUBRANCHE AUS?
Die Digitalisierung dürfte künftig für grosse Veränderungen in der Planungs-, Bau- und Immobilienbranche sorgen. Die Focus-Veranstaltung der KUB debattiert am 12. September über die damit verbundenen Herausforderungen.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Vorschau KUB FocusAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/07, Seite 4
«SYSTEMBAUTEN HABEN GROSSES POTENZIAL»
ETH-Professorin Silke Langenberg spricht im Interview über die Bedeutung, das Image und die Nachhaltigkeit des Systembaus.
Rubrik: Fokus InterviewSchlüsselwörter: SystembauAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/07, Seite 10
BLANKE PROPAGANDA
Schweizer Haushalte geben seit bald 20 Jahren konstant rund 11% ihres Bruttoeinkommens für den Nettomietzins bzw. Hypothekarzins aus. Dies steht in deutlichem Kontrast zur lautstarken Propaganda von Links.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: WohnkostenAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/07, Seite 12
GESTÄRKT IN DEN ABSCHWUNG
Dank hohem Beschäftigungswachstum geht der Büroflächenmarkt gut gestärkt in den Abschwung. Da die Angebotsquote hoch bleibt und nur
verhalten sinkt, sind Umnutzungen eine logische Schlussfolgerung.Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: BüromarktAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/07, Seite 16
ÜPPIGES ANGEBOT IN GENF, KNAPPHEIT IN LAUSANNE
Die Zentrumslagen der beiden grössten Westschweizer Büromärkte sind beliebte Unternehmensstandorte mit entsprechend tiefen Leerstandsquoten. Gewachsen sind beide Regionen überwiegend am Stadtrand.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Büromarkt Genf/LausanneAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2023/07, Seite 18
QUALITÄT DER MIKROLAGE ENTSCHEIDET
In Analysen wird der Büromarkt als Sorgenkind hingestellt. Mit Covid-19 kam dann die Homeoffice-Debatte und einige stimmten ihren Abgesang
auf das klassische Büro ein. Stimmt alles, aber nur bedingt und das hat viel mit Raum zu tun.Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: BüromarktAusgabe in E-Reader öffnen