Digital gewinnt im PR-Mix eine immer grössere Bedeutung, auch in der Immobilienwirtschaft. Doch nur wer die Kanäle konsequent bespielt und auf intelligente Weise crossmedial verknüpft, kann sich wirklich differenzieren. Die wichtigsten Trends.

Mit dem Rückbau des "Sulserbaus" des Bündner Kunstmuseums wurde der seit langem projektierte Erweiterungsbau in Angriff genommen. Parallel zur Planung begannen sich die Beteiligten, Gedanken über den künftigen Museumsbetrieb zu machen.

Das oberste Gericht hat sich in einem Beschwerdeverfahren zur Frage geäussert, ab welchem Alter eine Liegenschaft als Altliegenschaft gilt und damit zur Überprüfung der Missbräuchlichkeit der Mieten in Orts- und Quartierüblichkeit angewendet werden kann.

Nicht nur die Form eines Gebäudes prägt unsere Wahrnehmung, sondern auch seine Fassaden. Neben bautechnischen Aufgaben müssen sie repräsentative Dienste leisten. Ihre Gestaltung kann preisbestimmend sein beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie.

Steigende Energiepreise führen dazu, dass Eigentümer und Betreiber von Gebäuden nach Sparpotenzialen suchen. Eine Möglichkeit ist die energetische Betriebsoptimierung (BO) von Gebäudetechnikanlagen. Damit lassen sich bis zu 30% Energiekosten einsparen.

Die Stadt Zürich bietet ab 2015 einen Heizungscheck für Mehrfamilienhäuser an, der ein Teil des Energie-Coaching-Programms ist. Welche Vorteile der Check bietet, erklärt der unabhängige Energie-Coach Angelo Lozza.

Zurzeit finden Sanierungsarbeiten am Goetheanum in Dornach statt. Für 14 Mio. CHF wird die grosse Bühne erneuert, die Betonfassade aufgefrischt und das Dach neu eingedeckt. Die Wiedereröffnung ist für Ende September geplant.

In Birsfelden läuft zurzeit die Sanierung von drei Hochhäusern, die Ende der 1960er Jahre gebaut wurden. Dabei werden Küche, Bäder und Fassaden sowie die gesamte Haustechnik erneuert. Darüber hinaus wird die Tragstruktur hinsichtlich Erdbebensicherheit ertüchtigt.

Seit Anfang Jahr sind im Tessin neue Bauvorschriften in Kraft. Bei der Modernisierung eines bestehenden Aufzuges gelten jetzt strengere Sicherheitsnormen - genauso wie für Ersatzanlagen. Aufzugsbesitzer sollten sich frühzeitig informieren und vorausplanen.

Seit 2014 gelten im Tessin strengere gesetzliche Bauvorschriften für die Modernisierung von Aufzügen und die Installation von Ersatzanlagen. Der Elektroingenieur Luigi Nicoli rät Besitzern von Aufzügen, sich frühzeitig mit dem Thema auseinanderzusetzen.

Der SVIT Schweiz unterstützt seit Jahren die Erarbeitung eines Nationalen Qualifikationsrahmens (NQR), der dazu beitragen soll, dass deutschsprachige Berufsbildungsabschlüsse aus der Schweiz auch international anerkannt werden.

Wo liegen die Herausforderungen in der Bewirtschaftung und was macht den guten Bewirtschaftet aus? Darüber unterhält sich Immobilia mit Renato Piffaretti, Leiter Baloise Immobilien.

Die Bargeldgrenze bei Immobiliengeschäften ist noch nicht vom Tisch. Die Ratslinke wittert überall Geldwäscherei, Mitte- und Rechtsparteien wehren sich gegen Generalverdacht und neue Regulierungen.

Die Schweizerische Bankiersvereinigung will den Immobilien- und Hypothekarmarkt beruhigen. Deshalb sollen neu abgeschlossene Hypotheken bereits nach 15 Jahren amortisiert sein. Credit Suisse rechtfertigt das Vorgehen in einer Studie.

Der Schweizer Büromarkt in den Stadtzentren entwickelt sich unterschiedlich. Während im Kanton Zürich ein Überangebot an Büroflächen besteht, gibt es im Wirtschaftsraum Basel zu wenige.

Einige ältere Büroliegenschaften entsprechen nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard. Wie man solche Gebäude wieder am Markt positionieren kann, erklärt Peter Lehmann, Chief Investment Officer, Prime Site AG (SPS), am Beispiel des Flurparks in Zürich.

Durch die Erschliessung mit der Tramlinie 4 erfährt das Gebiet nördlich um den Bahnhof Altstetten einen Entwicklungsschub. Neue Büroflächen sind geplant, bestehende Gebäude im Quartier werden zurzeit saniert.

Immobilienbesitzer können Kosten sparen, wenn sie ihre Büroflächen sinnvoll nutzen. Dabei spielen ein stimmiges Flächenmanagement und die ausgewogene Belegung von Arbeitsplätzen eine wichtige Rolle.

Auf die Welle der Euphorie folgte am Büromarkt eine Depression. Das müsste nicht sein, denn im Schweizer Immobilienmarkt bieten sich Chancen, die Marktteilnehmer nutzen sollten.

Die Bündner Gemeinde Silvaplana hat eine jährlich anfallende Steuer auf touristisch unbewirtschafteten Zweitwohnungen eingeführt. Dies ist zulässig, wie das höchste Gericht in einem aktuellen Urteil festgestellt hat.