Seit 1. Juli 2012 und 1. Januar 2013 sind kleine, aber gewichtige Gesetzesänderungen in Kraft. Sie beseitigen Nachteile für Konsumenten und Immobilienkäufer. Viele Generalunternehmer und Notare halten sich nicht an die neuen Regeln.

Der Verkauf von Liegenschaften ist im Grundsatz eine von der Mehrwertsteuer ausgenommene Leistung. Trotzdem bestehen grosse Unsicherheiten. Eine neue Praxis der Eidgnössischen Steuerverwaltung (ESTV) ist Anfang 2013 zu erwarten.

Obwohl der Verwalter einer Stockwerkeigentümergemeinschaft eine weitgehende Vertretungsbefugnis hat, ist diese im Falle von Prozessen ohne spezielle Ermächtigung beschränkt. Zur Erteilung der Ermächtigung hat das Bundesgericht kürzlich einen neuen Entscheid gefällt.

In der November-Ausgabe der Immobilia haben wir die Unternehmen W&W, Quorum und Aandarta und deren Software-Lösungen für die Immobilienbewirtschaftung vorgestellt. Im zweiten Teil folgen nun TSAB Thurnherr SA und Extenso.

Treten bei Geräten Defekte auf, stellen sich immer wieder zwei Fragen: Lohnt sich eine Reparatur? Wie steht es beim Ersatz mit der grauen Energie? Ein neuer Ratgeber gibt Entscheidungshilfen.

Wohnimmobilien werden grossteils über Online-Plattformen vermarktet. Auf Geschäftsimmobilien spezialisierte Marktplätze fehlten. Vor rund einem Jahr machte sich Aclado auf, diese Lücke zu schliessen. Der Service entspricht einem echten Bedürfnis, finden die Gründer.

Moderne Architektur, neue Bauweisen, die industrielle Fertigung und das steigende Umweltbewusstsein haben den Holzbau neu definiert. Das Qualitätssicherungssytem des VGQ garantiert Sicherheit und geprüfte Qualität.

Von der gedämmten Wand über das dichte Gebäude bis zum CO2-freien Quartier: Die Ökologisierung der Architektur sprengt den bisherigen Rahmen. Investoren haben die nachhaltige Standortentwicklung als Praxislabor für die urbane 2000-Watt-Gesellschaft entdeckt.

Verschiedene Kantone verpflichten Vermieter und Logisgeber, den Ein- und Auszug ihrer Mieter der zuständigen Einwohnerkontrolle zu melden. Mit der Einführung eines einheitlichen Datenstandards kann diese Meldung in Zukunft elektronisch erfolgen.

Überwältigend ist das grosse Interesse am ersten Herbstanlass der Fachkammer Stockwerigentum. Prof. Dr. Amédéo Wermelinger mobilisiert mit seinem flammenden Refereat "Stockwerkeigentum: Wohin geht die Reise, und ist der Verwalter Kapitän oder Pirat?"

Im Jahr 2007 kam das erste iPhone von Apple auf den Markt. Dies führte zu einer explosionsartigen Verbreitung von Smartphones weltweit. Kaum einer, der heute nicht ein solches Gerät in der Tasche trägt. Die Entwicklung war und ist atemberaubend. Man fragt sich, wann solche Technologien auch in unseren Häusern Einzug hält.

Ein Haus, das neben privaten auch "öffentliche" Zonen hat: Mit ihrer Idee, nicht nur Autos oder Velos zu teilen, sondern auch Raum, treten Studierende der Hochschule Luzern in einem internationalen Architekturwettbewerb an. Im Juni 2014 wollen sie am Solar Decathlon in Versailles mit ihrem Projekt you+ die Jury und das Publikum begeistern.

455 Kandidaten legten dieses Jahr die Berufsprüfung zur Immobilienbewirtschafterin bzw. zum -bewirtschafter ab. Knapp 70% bestanden die Prüfung mit Erfolg.

Mitte Mai 2014 beginnt der Lehrgang Immobilienentwicklung der SVIT Swiss Real Estate School. Immobilia unterhielt sich mit Dino Margadant, Dozent des Lehrgangs, über die Tätigkeit des Immobilienentwicklers und sein Rüstzeug.

Das Real Estate Symposium 2014, das am 11. März 2014 in Baden stattfindet, wirft seine Schatten voraus. Nach den erfolgreichen Veranstaltungen der letzten Jahre, verspricht auch der kommende Anlass ein guter Jahrgang zu werden.

Um die Qualität der Bauherrenberater hoch zu halten, hat die Kammer unabhängiger Bauherrenberater strenge Aufnahmeregeln und prüft periodisch.

Am Erfahrungsaustausch-Treffen der Schätzungsexpertenkammer (SEK/SVIT), Region Zürich und Zentralschweiz, von Ende Oktober wurde "IFRS 13 - höchster und bestmöglicher Wert" und die Umsetzung im Bewerteralltag thematisiert.

Die Schweiz. Maklerkammer organisierte Mitte November in Zürich einen Herbstanlass zum Thema "Mehrwert durch fokussierte Akquisition und Verkauf". Der Anlass stiess auf allseits grosses Interesse.

Die FM Kammer lädt alljährlich zu "Good Morning Facility Management!" an einen besonderen Ort - in diesem Jahr zu drei Referaten mit Rundgang durch den Novartis Campus in Basel. Für 250 Personen eine Gelegenheit, hinter die Tore des Konzerns zu blicken.

Der 2. Herbstanlass der Fachkammer Stockwerkeigentum SVIT von Mitte November übertrifft wieder die Erwartungen der Organisatoren. Roland Pfäffli glänzte als Hauptreferent mit Kompetenz, Witz und einem Steilpass.