Der stets sehr gut besuchte Neujahrsapero des SVIT Zentralschweiz fand dieses Jahr im Style-Hotel Radisson Blu in Luzern statt. Vorstandsmitglied Andreas Baumann als Organisator dieser Veranstaltung bot den Teilnehmern ein sehr reichhaltig bestücktes Buffet, natürlich begleitet von edlen Weinen.

Seit fünfzig Jahren stellt Hapimag nach dem Timesharing-Prinzip den eigenen Aktionären und ihren Familien und ihren Familienferienwohnungen zur Verfügung. Die Idee ist zeitgemässer denn je. Verwaltungsratspräsidentin Marisabel Spitz sagt im Interview mit Immobilia, wohin die Reise des europäischen Marktführers ZG geht.

Kapazitätsengpässe im Wohnungsbau lassen die Preise mit unverändertem Tempo steigen. Doch die Analysten der Credit Suisse rechnen mit einer Abschwächung des Preisauftriebs. Anders die Tendenzen am Büroflächenmarkt, dort werden wachsende Leerstände erwartet.

Der Bundesrat hat Anfang November 2012 die Schaffung eines Immobilienpreisindex bekanntgegeben. Ausgehend von einer Machbarkeitsstudie wird das Bundesamt für Statistik beauftragt, einen schweizerischen Immobilienpreisindex aufzubauen und 2017 einzuführen.

Anfang Jahr ist die neue Richtlinie IFRS 13 "Fair Value Measurement" in Kraft getreten. Das darin neu enthaltene "Highest & Best Use"-Konzept wird in der Branche rege diskutiert. Der folgende Beitrag geht auf die wesentlichen Unterschiede zu den bisherigen Regelungen ein.

Bei der Planung und Projektierung eines Gebäudes stehen vielfach die Investitionskosten als wesentliches Entscheidungskriterium im Vordergrund. Dadurch werden aber nicht unbedingt Bauweisen bevorzugt, die über einen langfristigen Zeithorizont minimale Kosten verursachen.

SwissCaution ist der Schweizer Marktführer für die Mietkaution ohne Bankdepot. 140 000 Kunden - Privatpersonen und Firmen - nehmen den Service in Anspruch. Immobilie stellt den Exklusivpartner des SVIT Schweiz vor.

Eine Mietzinshinterlegung durch den Mieter trotz erkannter oder erkennbarer Mängelbeseitigung hat für den Mieter keine befreiende Wirkung. Die Kündigung wegen Zahlungsverzugs ist rechtens.

Ende November hat die Steuerverwaltung den Entwurf zur Änderung und Präzisierung der MWST-Branchen-Info 04 vorgelegt. Der SVIT äussert in der Vernehmlassung Vorbehalte gegen die Praxisänderung zur Besteuerung des baugewerblichen Eigenverbrauchs.

Die Verordnung zum Luzerner Steuergesetz ist bezüglich der zugelassenen Unterhaltskosten bei den Liegenschaften gemäss Bundesgericht verfassungswidrig. Neu kann pro Steuerperiode der Abzug durch die Steuerpflichtigen gewählt werden.

Energieeffizienz und Kostensenkungen sind Schlüsselthemen für das technische Gebäudemanagement und speziell für die Klimakälte. Die Kampagne effiziente Kälte zeigt, wie die Energiekosten mit wenig Aufwand gesenkt werden können.

Wie viel Strom wird in Zweckbauten nachts und an Wochenenden verbraucht? Nach einer Grobanalyse von 74 Bauten liefert die aktuelle Detailuntersuchung des Amtshauses 3 in Zürich interessante Erkenntnisse. Sie zeigen ein erhebliches Stromsparpotenzial.

Verdichtung ist das Immobilienthema der Stunde. Dass nicht nur an Citylagen oder in stadtnahen Agglomerationen verdichtet werden kann, zeigt folgendes Beispiel eines repräsentativen Villenprojekts an der Premiumwohnlage von Uitikon-Waldegg.

Am 22. November fand in Zürich die Feier der Vertiefungsprüfung für Immobilien-Vermarkter des Jahrgangs 2012 der Deutschschweiz statt.12013

Die Kammer unabhängiger Bauherrenberater ist bereits seit 20 Jahren Teil des SVIT. Nach dem Jubiläumsjahr 2012 geht es mit Elan weiter in die Zukunft

Der SVIT Solothurn krönt zum Jahresende traditionell beim Bänzejass einen Jasskönig und lässt das Verbandsjahr gemütlich ausklingen.

Social Media und Mitmach-Web sind die Antwort des 21. Jahrhunderts. Das bestätigen Marketingexperten mit geradezu hektischer Eifrigkeit in allen themenspezifischen Artikeln nahezug aller Branchen.

Nachhaltigkeit wird bei allen Investitionsentscheidungen immer wichtiger: bei Kauf und Verkauf, Bauen, Finanzierung, Bewirtschaftung. Bei Bewertungen ist Nachhaltigkeit gemäss Swiss Valuation Standards Pflicht. Aber wie kann Nachhaltigkeit auf den Punkt gebracht und gemessen werden?

Der ursprüngliche ESI-Indikator für Mehrfamilienhäuser stammt aus dem Jahr 2007. Zum ersten Mal wurde er 2009 weiterentwickelt und zusätzlich für Büro- und Verkaufsliegenschaften spezifiziert.

NUWEL stellt aus Sicht der Schätzungsexperten-Kammer SVIT die Basis für die Bewertung und den Einbezug der Nachhaltigkeitskriterien in den Bewertungen dar. Der Leitfaden zeigt die Kriterien zur Bemessung auf und schlägt vor, wo und wie die Nachhaltigskeitskriterien berücksichtigt werden können.