Die Prüfung von Liegenschaften aus einer ökonomischen und baulichen Sicht in eine zentrale, aber herausfordernde Aufgabe für Immobilienfachleute. Im Teil 1 ihrer Serie "Immo-Check" nehmen die Autoren den Immobilienkauf aus betriebswirtschaftlicher Sicht unter die Lupe.

In Genf eine Wohnung zu finden, gilt unter den üblichen Budgetrestriktionen praktisch als Ding der Unmöglichkeit. Die Ursachen sind in der Ueberregulierung zu finden, stellt Avenir Suisse in einem Positionspapier fest.

In der Miete können auf beiden Seiten eine oder mehrere Personen als Partei eintreten. Bei mehreren Personen stellt sich die Frage, in welchem Verhältnis diese zueinander stehen und wie korrekterweise in formalen und juristischen Belangen vorzugehen ist.

Bei der Beleuchtung in Schweizer Wohnungen kann mit der Umrüstung auf Licht emittierende Dioden (LED) massiv Strom gespart werden - eine Zürcher Altstadtwohnung als konkretes Beispiel.

Gute LED-Spots brauchen den Vergleich mit Halogen-Spots nicht zu scheuen. Das zeigt ein Test der Schweizerischen Agentur für Energieeffizienz in Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Metrologie. Bei den Produktinformationen gibt es Verbesserungsbedarf: Alle Deklarationen waren lückenhaft.

Credit Suisse hat in Zusammenarbeit mit dem WWF den Gebäudepark des Real Estate Asset Management Schweiz auf die Erreichbarkeit der Schweizer Klimaziele aus einer technischen und ökonomischen Sicht beleuchtet. Das Ergebnis stimmt optimistisch - und doch auch nicht.

Das Real Estate Asset Management der Credit Suisse hat im Juli 2012 ein Programm zur systematischen Reduktion von CO2-Emissionen in rund 1000 Liegenschaften ihrer Immobilienanlageportfolios gestartet.

Gute Fenster bauen ist das eine. Aber auch die Fähigkeit, die Fenstersanierung im Vorfeld und an der Liegenschaft selber tadellos zu organisieren und durchzuführen, sind wichtige Entscheidungskriterien bei der Auswahl des Fensterpartners - vor allem bei bewohnten Liegenschaften.

Das Swiss Real Estate Institute hat Anfang September zum Podiumsgespräch über die Abschaffung des Eigenmietwertes ins Auditorium der HWZ eingeladen. Reto Lipp leitete die Diskussion mit Wirtschafts- und Steuerexperten.

Am 24. August fand in Zürich die Feier der Vertiefungsprüfung für Immoilien-Treuhänder des Jahrgangs 2012 der Deutschschweiz statt. 33 Kandidaten konnten das Diplom entgegennehmen.

Der Valuation Congress der Schätzungsexpertenkammer von Ende September in Thun widmete sich zwei Kernthemen der Immobilienbewertung: der Bestimmung des "richtigen" Diskontsatzes und der Immobilienrendite.

Weniger Konsum, mehr teilen, Wohnen und Arbeiten in Fussdistanz - David Bosshart, Leiter des renommierten Gottlieb Duttweiler Institutes warf in seinem Referat am Herbstanlass der KUB einen Blick auf die kommenden Jahrzente.

An der GV 2012 auf dem Gurten blickt der SVIT Bern auf ein erfolgreiches Jahr zurück. Oeffentlichkeitsarbeit und politische Aktivitäten werden forciert, dies insbesondere mit Beitritt zu Berner KMU und vermehrtem Kontakt zum Hauseigentümerband Bern.

Ein starkes Motto, das gleichzeitig Thema des neuen Imagefilmes und der 8. Generalversammlung der Schweizerischen Maklerkammer war. Die Arbeit der Kammer fand auch bei der Geschäftsleitung des SVIT Schweiz lobende Worte.

L'assemblea saluta Luigi Sulmoni che dopo 35 anni lascia il Comitato e dà il benvenuto a sei nuovi affiliati.

Interessanter Ausflug und reger Austausch unter Berufskollegen

Die GV 2012 des SVIT Aargau tagt in der Bäderstadt Baden. Auf Einstiegsreferat von Stadtammann und Regierungsratskandidat Stephan Attiger folgt Besichtigung des "Verenahofs" mit Projektvorstellung des Neubauprojekts Thermalbad durch Investor Benno Zehnder.

SVIT FM Schweiz konsolidiert im vierten Geschäftsjahr auf sehr hohem Niveau bei bester Gesundheit. Mit Giuseppe Santagada ist der Vorstand wieder komplett. Die erweiterte und überarbeitete, ehrgeizige strategische Ausrichtung wird an der GV 2012 genehmigt.

Der gesamtwirtschaftliche Kriechgang einerseits und die anhaltende Neuproduktion führen zu strukturellen Veränderungen am Markt für Büromietflächen. Alte Liegenschaften geraten zunehmend unter Druck.

Juristenfutter. Die gute Nachricht zuerst: Der Bau von "warmen Betten" und die Umwandlung von Erst- und Zweitwohnungen wird bis Ende Jahr weiterhin möglich sein. Allerdings wird befürchtet, dass viele Streitfragen letztlich vor Bundesgericht enden werden. "Der Bundesrat bewegt sich auf dünnem Eis, das überall einbrechen kann", sagt der Zürcher Raumplanungs- und Baurechtsexperte Alain Griffel. Nachfolgend im Ueberblick, was vorläufig gilt und was nicht.