- Ausgabe 2017/09, Seite 25
Crowdfunding 2017
Im "Crowdfunding Monitoring Schweiz 2017" stellen die beiden Prof. Dr. Andreas Dietrich und Simon Amrein von der Hochschule Luzern vier bemerkenswerte Thesen auf.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: InvestmentAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 26
Neues Abrechnungsmodell
In Mehrfamilienhäusern ist der Energie - und Wasserverbrauch sehr unterschiedlich und hängt wesentlich vom Verhalten ab. So variiert der Energieverbrauch für die Heizung in gleich Grossen Wohnungen um den Faktor drei, beim Wasser gar um den Faktor 8.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: EnergieAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 30
Teilrevision des PBG geplant
Im Kanton Zug wird über die Teilrevision des Planungs- und Baugesetz debattiert. Neben der Umsetzung diverser Vorgaben wirft der Ersatz der Arealbebauung ( spezielles Baubewilligungsverfahren) durch den einfachen Bebauungsplan (Sondernutzungsplan) viele Fragen auf.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Planungs- und BaugesetzAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 32
Hoffen auf Besserung
Die Sommerumfrage 2017 der CSL Immobilien AG lässt hoffen, dass sich auf dem Büromarkt eine Trendwende abzeichnet. Das Wachstum der Unternehmungen spielt bei der Flächenumfrage wieder eine bedeutendere Rolle, nachdem es die letzten Jahre kaum Relevanz hatte.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: BüromarktAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 34
Baurechtsverträge gut gestalten
Knapp zwei Drittel der Baurechtsverträge laufen während mehr als siebzig Jahren. Aufgrund der langen Vertragsbindungen und Indexierungen der Baurechtszinsen ist die Einschätzung der finanziellen Konsequenzen bei Vertragsabschluss wichtig, aber auch herausfordernd.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: VertragsgestaltungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 42
Über Wegrecht und Kündigungen
Das Bundesgericht befasste sich in seinen jüngsten Entscheiden mit einer Löschungsklage betreffend Wegrecht sowie einer Sanierungskündigung. Es bestätigte, dass ein genügend ausgestreiftes Projekt für eine Mietkündigung vorliegen muss.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: BundesgerichtsentscheideAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 46
Landesweite Aufgabe
Verdichtung und Siedlungsentwicklung nac hinnen wurden mit der Revision des Bundesgesetze(RPG) zu Schlüsselwörtern. Dazu haben kürzlich die Kantone Neuenburg, Freiburg und Wallis einen Leitfaden herausgegeben.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: VerdichtungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 48
Neuheiten im Badbereich
Entspannungsförderung und individuell soll es sein, gleichzeitig hygienisch und pflegeleicht, dazu bugetschonend und möglichst langlebig. Ach ja, mit den baulichen Vorausserzungen sollte es auch kompatibel sein - das neue Bad.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: EinrichtungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/09, Seite 60
Investor hilft Eigentümern
Die Zusammenarbeit von Investoren mit Stockwerkeigentümern könnte ein Ausweg aus dem Sanierungsstau bei Eigentumswohnungen sein. Wie das Modell funktioniert, zeigte Thomas Kobe von Sanfin Solutions am letzten KUB-Lunchgespräch.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: KUB-LunchgesprächAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 4
«Architektur entsteht aus Selbstgesprächen»
Pablo Horvath spricht im Interview mit dem Immobilia über seine Vorbilder, den Nachwuchs und die Bedeutung von Fragen im Entwurfsprozess.
Rubrik: FokusSchlüsselwörter: BetonarchitekturAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 10
Kernstädte unter Druck
Aufgrund der Situation am Wohnungsmarkt in den Kernstädten würde man erwarten, dass einkommensschwache Haushalte auf der Suche nach Wohnraum in den Agglomeration verdrängt werden. Doch das Gegenteil ist der Fall, wie eine Studie des Bundes zeigt.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: WohnmobilitätAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 12
Hindernisse der Verdichtung
Der Bundesrat legt in einem bericht die Hindernisse des verdichteten Bauens in Ortszentren dar. Alle vorgeschlagenen Massnahmen werden verpuffen, wenn die wirtschaftliche Anreize für die Eigentümer zu gering sind und noch zusätzlich geschmälert werden.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: RaumplanungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 15
Hochdosierte Wissensvermittlung
Vom 1. Oktober bis 17. Oktober findet in Pontresina der diesjährige Swiss Real Estate Camus statt. Der Anlass richtet sich an Bewirtschafter, die sich in ihrer täglichen Arbeit mit Mietrechtsfragen und Herausforderungen im Stockwerkeigentum auseinandersetzen.
Schlüsselwörter: Swiss Real Estate CampusAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 18
Digiltalisierung als Problemlöser
Die Digitalisierung macht auch vor der Immobilienbrache nicht halt. Die Möglichkeiten sind gross, die Auswirkungen ebenso. Wie so oft bei grossen Veränderungen wird es einige zeit dauern, bis die Marktakteure sich an diese gewöhnt haben.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Kommunikation und MarketingAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 18
Umnutzung als Lösung
Die grosse Nachfrage nach städtischen Wohnungen und die hohe Leerquote an Büroräumen verlangt nach neuen Strategien. Folgendes Beispiel aus Zürich zeigt, dass Umnutzungen die optimale Lösung sein können.
Schlüsselwörter: BüronutzungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 20
Essenziell wie ein Businessplan
Wer Produkte der Immobilienbrache erfolgreich vermarkten will, muss versiert im Umgang mit verschiedensten Kommunikationsmitteln sein. Neue digitale Medien erfordern viel Knowhow. Doch Immobilienkommunikation umfasst weit mehr als die blosse Förderung des Absatzes.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ImmobilienkommunikationAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 24
Eine Palette an Möglichkeiten
In der Immobilienkommunikation kann man sich heute einer grossen Fülle unterschiedlichster Instrumente bedienen. Doch die moderne Kommunikation kann auch zu unverbindlich sein, sagt der Vermarktungsspezialist Michael Blaser.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: VermarktungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 28
Mehrwert durch Virtual Reality
Alle Beteiligten profitieren von virtuellen 360°-Besichtigungen. Die Objektsuche für Interessenten von Wohnungen oder Büros wird effizienter und transparenter. Dienstleister und Eigentümer profitieren von beschleunigten Auswahl- und Vermarktungsprozessen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Virtuelle ImmobilienbesichtigungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 30
In der Wolke sicher gelagert
Die Auslagerungen von IT-Infrastrukturen in externe Speicher bringt mehr Unabhängigkeit und höhere Sicherheit. Das sogenannte Cloud-Computing findet auch im Breich der Immobilienbewirtschaftung zunehmend Verbreitung.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Cloud-ComputingAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2017/08, Seite 31
Kein Nachfragerückgang auf dem Mietwohnungsmarkt
Aufgrund der tendenziell sinkenden Preise und der steigenden Leerstände auf dem Mietwohnungsmarkt wird vielerorts auf eine sinkende Nachfrage nach Mietobjekten zurückgeschlossen. Dem ist aber nicht so.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: MietwohnungsmarktAusgabe in E-Reader öffnen