Mitte Februar hat der Bundesrat die Botschaft zum revidierten Beschaffungsrecht verabschiedet. Die Forderungen der Bauwirtschaft fanden darin wenig Beachtung. Vielmehr wird der Versuch des Bundes, das neue Beschaffungsrecht dem Öffentlichkeitsprinzip zu entziehen, scharf gerügt. Im Parlament dürfte auch diese Vorlage eine Abfuhr erleiden.

Der Bundesrat schlägt trotz Schuldenbremse und Entlastungsprogramm die Aufstockung des "Fonds de Roulement" für den gemeinnützigen Wohnungsbau um 250 Mio. CHF über zehn Jahre vor. Die Wirkung dieser Staatsmillionen auf die Mietzinse ist fraglich.

Die Digitalisierung der Immobilienbranche verändert auch das Aufgabenfeld der Bewirtschafter: "Digital Skills" werden immer wichtiger. Doch der menschliche Kontakt bildet weiterhin die Basis einer guten Kundenbeziehung.

Mieterportale revolutionieren gerade die Immobilienbewirtschaftung. Auch die Privera lancierte 2016 ein solches Portal. Mehrere Mieterbefragungen haben gezeigt, dass die Mieterschaft ausdrücklich digitale Kontaktmöglichkeiten zu ihren Bewirtschaftungsteams wünscht.

Die Professionalisierung in der Bewirtschaftung hat stark zugenommen. Der heutige Bewirtschafter wäre damals Portfoliomanager gewesen - hätte es den Beruf denn schon gegeben -, oder - macht der Facility Manager 2050 gar den Job des heutigen Portfoliomanagers?

Bereits zum achten Mal fand Ende März das Real Estate Symposium im Badener Kongresszentrum Trafo statt. Dieses Jahr drehten sich die spannenden Vorträge um die Frage: "Die Stadt erfindet sich neu - Immobilien, quo vadis?"

Roman Gaus und Andreas Graber haben zusammen das Start-Up-Unternehmen Urban Farmers gegründet. Mit ihrer Firma betreiben sie Gemüseanbau und Fischzucht auf leerstehenden städtischen Dachflächen.

Die Zahl der Pensionierten mit tiefem Einkommen nimmt in den nächsten Jahren ab. Dennoch entspannt sich die Wohnungssuche kaum. Grund dafür sind strukturelle Herausforderungen: das Verschwinden und die Vergabepraxis günstiger Wohnungen.

Im Jahr 2016 wurden auf den Schweizer Internetportalen gut 30 300 Einfamilienhäuser ausgeschrieben, das sind sechs Prozent mehr als im Vorjahr. Dies geht aus der Online Home Market Analyse (OHMA) der Homegate AG und dem Swiss Real Estate Institute hervor.

Eine zeitgemässe und nachhaltige Quartier- und Arealentwicklung nimmt die Bedürfnisse der Nutzer und Bewohner auf, trägt dem Raummangel und dem demographischen Wandel Rechnung. Ein Plädoyer des GU-Verbandes "Entwicklung Schweiz".

Das Bundesgericht hat in zwei neuen Entscheiden den Erwerb einer Nutzniessung im Sinne der Lex Koller präzisiert und festgelegt, dass die Parteien bei einer fiduziarischen Rechtsübertragung das Grundeigentum uneingeschränkt übertragen wollen.

Makler haben die Aufgabe, für den Verkäufer einen möglichst hohen Preis zu erzielen. Hierzu gehört auch, dass das Grundstück beworben wird. Doch oft bleiben bei der Formulierung der Verkaufsdokumentation die grundstückgewinnsteuerlichen Konsequenzen unbeachtet.

Fassaden sind entscheidend für die Architektur und Visitenkarten von Unternehmungen. Da Gebäudehüllen neben repräsentativen auch bautechnische Dienste leisten müssen, geht es bei der Gestaltung um ein Zusammenspiel von Qualität, Nachhaltigkeit und Ästhetik.

Beim Start ins neue Jahrtausend kamen Beschichtungen und Gläser für Gebäudehüllen mit sogenanntem Lotuseffekt auf den Markt. Leider halten nur die wenigsten den Versprechungen stand.

Da Holz lebt, sieht man einer Holzfassade ihr Alter ebenso an wie den meisten von uns. Deshalb achten Bauherren und Investoren vorrangig auf Ästhetik und Funktionalität. Gibt es eine optimale Zusammenführung dieser beiden Anforderungen? Welche Faktoren gilt es zu beachten?

Sowohl private als auch gewerbliche Immobilienbesitzer erzielen erfreuliche Renditen, wenn sie Solaranlagen auf ihre Dächer stellen. Der Schlüssel dazu ist die neue gesetzliche Eigenverbrauchsregelung, bei der es einige Punkte zu beachten gilt.

Im August 2017 startet erstmals der vom SVIT unterstützte CAS-Studiengang "Digital Real Estate" an der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich. Immobilia sprach darüber mit dem Studiengangleiter Peter Staub.

An der Delegiertenversammlung vom 16. Juni 2017 wählen die Vertreter der Mitgliederorganisationen des Verbandes das Präsidium des SVIT Schweiz. Damit findet die Erneuerung der Führungsstruktur seinen Abschluss.

Mit ihrer Firma "ProjektBeweger" beraten Felix Manz und Thomas Findeisen aus Zürich Bauherren. Im Interview mit Immobilia erzählen sie aus ihrem Alltag und zeigen, welche Strategien sie im Umgang mit komplexen Projekten sowie mit vielen Beteiligten verfolgen.

Auch dieses Jahr konnte die SVIT Immobilien-Messe im Kongresshaus Zürich auf der ganzen Linie überzeugen und eine weitere Erfolgsstory verbuchen. Vom 17. bis 19. März 2017 besuchten rund 6000 Besucher die bemerkenswerte Veranstaltung.