- Ausgabe 2016/10, Seite 45
Totgesagte leben länger
In den letzten Jahren hat sich der GU/TU-Markt rasant verändert. Eine komplexer gewordene Submissionsphase und die zunehmende Professionalisierung der Bauherrschaften zwingen die Marktteilnehmer zu Anpassungen.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: General- und TotalunternehmerAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/10, Seite 52
Roboter auf der Baustelle
Welchen Einfluss hat die Digitalisierung auf den Bauprozess? Zwei Referate im Rahmen der KUB-Focus-Veranstaltung vom 13. September zeigten auf, dass digitale Prozesse die Architektur und die Arbeit auf der Baustelle verändern werden.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Rückblick KUB FocusAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/10, Seite 54
Ein Schiff wird kommen
Bereits zum 6. Mal lud der SVIT Zürich zum Networking-Anlass "Immo-Boat" auf dem Zürichsee ein. Dieser Anlass, der jedes Jahr am letzten Montag im August stattfindet, hat einen festen Platz im Kalender vieler Mitglieder des SVIT Zürich gefunden.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Immoboat SVIT ZürichAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/10, Seite 57
"Du hast unser Haus gut gebaut"
Denkwürde GV 2016 des SVIT Bern. Thomas Graf, der den Verband fünf Jahre präsidiert hat, wird zum Ehrenmitglied ernannt und übergibt die Amtsgeschäfte seinem Nachfolger, dem bisherigen Vizepräsidenten Andreas Schlecht.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: GV SVIT BernAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 4
"Zurückhaltung ist eine wichtige Tugend"
Warum es für den langfristigen Erfolg im Entwicklungsgeschäft eine der wichtigsten Voraussetzungen ist, Angebote auch mal vorbeischwimmen zu lassen, verrät Andreas Hämmerli, Leiter Entwicklung und Mitglied der Geschäftsleitung bei Mobimo, gegenüber der Immobilia.
Rubrik: FokusSchlüsselwörter: ProjektentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 12
Föderaler Regelungsdschungel
Zahlreiche Kantone beschränken sich auf das gesetzliche Minimum von 20% am Mehrwert von Einzonungen und verzichten auf Abgaben auf Um- und Aufzonungen, andere gehen deutlich darüber hinaus, wie eine Übersicht zeigt. "Spitzenreiter" ist Basel-Stadt.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: MehrwertabgabeAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 17
Alte Areale, neue Siedlungen
Falls der Druck auf unsere Siedlungsräume und die steigende Nachfrage nach Wohnraum weiter anhalten, ist Einfallsreichtum gefragt. Ehemalige Industrie- und Gewerbeareale müssen künftig als Wohn- oder Mischzone genutzt werden.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ProjektentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 21
"Wir bleiben langfristig Eigentümer"
Angesichts knapper Anlagemöglichkeiten sind Arealentwicklungen eine gesuchte Alternative. Doch von der Stilllegung eines Industrieareals bis zur Umsetzung vergehen oft Jahre. Alex Römer, Hiag Immobilien, äussert sich zu den Erfolgschancen von Arealentwicklungen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ProjektentwicklungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 24
Finanzierungen ohne Bank
Alternative Kapitalgeber legen gerne Gelder in Hypotheken an und bieten bei langen Laufzeiten häufig bessere Konditionen als Banken. Doch bevor man einen Wechsel zu einer Versicherung oder Pensionskasse anstrebt, sollten einige Punkte beachtet werden.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: InvestmentAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 26
Nachhaltigkeit zahlt sich aus
Eine aktuelle Studie des CCRS hat untersucht, welche Nachhaltigkeitsmerkmale am Markt in Form von höheren Mieten belohnt werden. Die Resultate zeigen, dass Energieeffizienz und gesundheitliche Aspekte die höchsten Mietaufschläge generieren.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ImmobilienmarktAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 28
Verkaufsfördernde Aspekte von Geschäftsliegenschaften
Beim Verkauf einer Geschäftsliegenschaft lohnt sich eine gute Vorbereitung mit fundierter Analyse der verkaufsfördernden Aspekte, die zu einer erfolgreichen Transaktion beitragen können. Die gängigsten werden nachfolgend erläutert.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: VermarktungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 30
Immobilien-Marketing: Quo vadis ?
Nachdem Marketing in der Immobilienwelt lange eine Randerscheinung darstellte, hat sich diese Management-Methode in unserer Branche etabliert. Getragen von neuen Trends wie etwa der Digitalisierung wird Immobilien-Marketing weiter an Bedeutung gewinnen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: MarketingAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 33
Fit für neue Rechnungslegung
Das geänderte Rechnungslegungsrecht kann für einige Unternehmen eine Anpassung des Kontenplans erfordern. Für die Immobilienbranche bietet der neue KMU-Kontenrahmen eine praxisgerechte Grundlage.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: KontenrahmenAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 34
Brexit - eine neue Ausgangslage?
Nachdem die Briten für einen EU-Austritt gestimmt haben, stellt sich die Frage, wie Investoren darauf reagieren. Gemäss der neuesten Ausgabe des Immo-Monitorings von Wüest & Partner sind die Marktwerte von Geschäftsimmobilien in London spürbar unter Druck geraten.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Immo-MonitoringAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 42
Der richtige Vorvertrag
Wer eine Liegenschaft verkaufen bzw. kaufen will, hat das Bedürfnis, möglichst rasch und einfach das Gewünschte verbindlich zu vereinbaren. Dem steht das Recht entgegen, weil bereits eine Reservationsvereinbarung die Form der öffentlichen Beurkundung erfordert.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: BundesgerichtsentscheideAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 44
Position der Mieter gestärkt
Das Bundesgericht hat die Frage entschieden, ob Mieter auch nach Beendigung des Mietverhältnisses eine Mietzinsreduktion verlangen können, falls die Vermieter gemeldete Mängel nicht fristgerecht beheben.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: BundesgerichtsentscheideAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 47
Hallo Generationenbad
Weisses Lavabo vor weissen Fliesen? Das war einmal. Das Bad von heute wird immer mehr zum Generationenbad, das in verschiedenen Lebenssituationen durch einfache Bedienbarkeit, Komfort und zeitlose Ästhetik überzeugt.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: BäderAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 49
Gefragt sind Brausen mit mehreren Strahlarten
Die Nutzung von Bädern hat sich in den letzten Jahren verändert. Thomas Baettig, Geschäftsführer der Hansgrohe Schweiz AG, über grossflächige Brausen, unser Duschverhalten und ausgedehnte Entspannungsbäder.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: Interview BareinrichtungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 50
"Küchen heizen Emotionen an"
Rainer Klein ist Geschäftsführer des Branchenverbandes küche Schweiz. Im Gespräch mit Immobilia erklärt er, wohin sich die Gerätetechnik entwickelt, worauf man beim Kauf achten sollte und warum beim Thema Küche manchmal die Gefühle hochkochen.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: KüchenAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/09, Seite 52
Virtuelle Immobilien
Falls die Begehung einer Immobilie nicht möglich ist, gibt es eine Alternative: Moderne Virtual-Reality-Brillen und dazugehörende Programme erschaffen eine dreidimensionale Umgebung, in der Kunden Objektbegehungen erleben können, ohne wirklich vor Ort sein zu müssen.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: ImmobilienvermarktungAusgabe in E-Reader öffnen