- Ausgabe 2016/06, Seite 14
Ersatzneubau beim STWE
Eine klarte gesetzliche Exit-Strategie im Stockwerkeigentum fehlt. Deshalb sollten sich Stockwerkeigentümer frühzeitig mit der Frage auseinandersetzen, was mit ihrer Liegenschaft am Ende des Lebenszyklus geschehen soll.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 18
Mieterselektion 2.0
Bei Immobiliendienstleistern besteht ein grosses Potenzial für datenbasierte Optimierungen in operativen und strategischen Prozessen. Beispielsweise kann die Mieterselektion mit modernen Analyseverfahren und statistischen Modellen verbessert werden.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: WohnungsvergabeAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 28
Lausanne senkt Anfechtungshürde
Das Bundesgericht hält in einem Entscheid fest, dass zur Anfechtung des Anfangsmietzinses lediglich die Voraussetzung der Wohnungsnot am Markt erfüllt sein müsse. Der Nachweis einer Notlage ist nicht erforderlich. Dies könnte schwerwiegende Folgen haben.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: AnfangsmietzinsAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 28
Lausanne senkt Anfechtungshürde
Das Bundesgericht hält in einem Entscheid fest, dass zur Anfechtung des Anfangsmietzinses lediglich die Voraussetzung der Wohnungsnot am Markt erfüllt sein müsse. Der Nachweis einer Notlage ist nicht erforderlich. Dies könnte schwerwiegende Folgen haben.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: AnfangsmietzinsAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 30
Zuhören und Risiken verhindern
Bei komplexen Bauvorhaben steigt die Zahl der Anspruchsgruppen stetig. Umso wichtiger ist eine konsequente Projektkommunikation, die massgeblich zum Erfolg von Bau- und Immobilienprojekten beiträgt.
Rubrik: ManagementSchlüsselwörter: BaukommunikationAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 32
Intelligente Haustechnik
Eine immer komplexere Gebäudetechnik zwingt die Eigentümer dazu, nach Einspar- und Optimierungspotenzialen zu suchen. Ein durchdachtes Gebäudemanagement ist unverzichtbar, um überhaupt die grossen Kostenblöcke zu eruieren.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: GebäudemanagementAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 32
Intelligente Haustechnik
Eine immer komplexere Gebäudetechnik zwingt die Eigentümer dazu, nach Einspart- und Optimierungspotenzialen zu suchen. Ein durchdachtes Gebäudemanagement ist unverzichtbar um überhaupt die grossen Kostenblöcke zu eruieren.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: GebäudemanagementAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 34
"Die Technik laufend verbessern"
In einem modernen Hotelbetrieb steckt heute gegenüber früher ein Vielfaches an Technik. Laufende Optimierungen und eine vorausschauende Planung seien unabdingbar. Das sagt im Interview Marco Barbon, technischer Leiter im "Swissotel" in Zürich.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: InterviewAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 36
FM-Manager oder Hauswart?
Viel wird über die einst gerühmte Wunderwaffe Facility-Management (FM) gesprochen und geschrieben, die zur Verringerung der Betriebskosten führen soll. Allerdings versteht nicht jeder das Gleiche darunter. Das zeigt das einfache Beispiel der Hauswartung.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: Technisches GebäudemanagementAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 38
Sparsam und sicher kühlen
Für eine umweltschonende Klimatisierung sollten Kälteanlagen mit modernen Kältemitteln betrieben werden. Das Beispiel des Kunstmuseums Bern zeigt, wie die Weichen dafür bei einer Erneuerung der Kältetechnik rechtzeitig gestellt werden können.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: Klima- und KältetechnikAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 38
Sparsam und sicher kühlen
Für eine umweltschonende Klimatisierung sollten Kälteanlagen mit modernen Kältemitteln betrieben werden. Das Beispiel des Kunstmuseums Bern zeigt, wie die Weichen dafür bei einer Erneuerung der Kältetechnik rechtzeitig gestellt werden können.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: Klima- und KältetechnikAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 40
Energieanreize setzen
Wie wirtschaftliche energetische Sanierungen von Gebäuden sind, ist eine der zentralen Fragen im Umfeld der Energiestrategie 2050. Denn Investoren wollen wissen, ob sich mit Energiemassnahmen auch eine angemessene Rendite erzielen lässt.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: Wirtschaftlichkeit bei SanierungenAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 44
Klumpenrisiko vermeiden
Mitte April befasste sich die ERFA-Gruppe Nordwest-Schweiz mit dem Problem von Laden- und Geschäftsmieten sowie mit den Auswirkungen des Onlinehandels auf Ladengeschäfte und Restaurants. Für Immobilienschätzer stellt sich die Frage, welche Erträge noch möglich sind.
Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: ERFA NordwestschweizAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 46
Jeder ist ein Sieger
Die Nachfrage nach qualifiziertem Personal in der Immobilienwirtschaft bleibt hoch. Auch dieses Jahr konnte die BP Immobilienbewirtschaftung wieder einen Rekord verbuchen - insgesamt haben 460 Kandidaten teilgenommen.
Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: Prüfungsfeier Immobilienbewirtschafter 2016Ausgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 56
Die Kammer ist auf Kurs
Erfolgreiche Veranstaltungen, konstante Mitgliederzahlen und eine ausgeglichene Rechnung - die Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) kann auf ein gutes Jahr zurückblicken. Eine wichtige Aufgabe des Vorstands wird die Verjüngung des Mitgliederbestands sein.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Generalversammlung KUBAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 58
Von Architektur bis Aeschbacher
An der 82. Generalversammlung des SVIT Ostschweiz am 2. Mai im Hotel Säntispark in Abtwil wurde ein vielfältiges Frühlingsbouquet geboten. Der abwechslungsreiche Abend bot neben moderner Hotelarchitektur auch humorvolle Stimmenakrobatik.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Generalversammlung SVIT OstschweizAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 59
Aktiv und erfolgreich
In der Schätzungsexpertenkammer SEK/SVIT ist einiges in Bewegung. An der Generalversammlung vom 4. Mai warf der Vorstand einen Blick zurück und einen in die Zukunft.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Generalversammlung SEK/SVITAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 59
Aktiv und erfolgreich
In der Schätzungsexpertenkammer SEK/SVIT ist einiges in Bewegung. An der Generalversammlung vom 4. Mai warf der Vorstand einen Blick zurück und einen in die Zukunft.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Generalversammlung SEK/SVITAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 60
Verwurzelt und breit engagiert
An der Generalversammlung des SVIT beider Basel präsentiert sich ein aktiver Verband. Gezielte Weiterbildung, politische Aktivitäten und Gesellschaftsanlässe prägten das vergangene Geschäftsjahr und sind auch im neuen geplant.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Generalversammlung SVIIT beider BaselAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2016/06, Seite 62
Fokus auf Renditeimmobilien
Der 5. Jahreskongress der Immobilienbewertung SEK/SVIT vom 22. September widmet sich dem Thema "Renditeimmobilien". Aktuelle Beiträge aus unterschiedlichen Perspektiven versprechen einen interessanten Anlass: ein Must in jeder Agenda eines Bewerters.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Vorschau Valvation Congress 2016Ausgabe in E-Reader öffnen