- Ausgabe 2015/12, Seite 50
Mängelrecht – ein Minenfeld
Die Misere mit den Mängelrechten im Stockwerkeigentum beginnt oft bereits bei der Gestaltung der Werk- und Kaufverträge. Als Verwalter gerät man leicht zwischen die Fronten, weshalb solche Sondermandate nur mit Umsicht angenommen werden sollten.
Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: Herbstanlass Fachkammer StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/12, Seite 61
Mehr Transparenz für Gebäude
Zusammen mit KBOB und IPB hat die KUB eine Empfehlung zur fachgerechten Dokumentation von Bauwerken erarbeitet Die neue Empfehlung könnte in Zukunft ein wichtiges Hilfsmittel für die Branche werden.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: KUB FOCUSAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/12, Seite 62
GIS-Systeme in der Bewertung
Zweimal jährlich trifft sich die Erfa-Gruppe der SEK Nordwestschweiz zu einem Erfahrungsaustausch. Der Herbstanlass befasste sich primär mit dem Thema «Geografische Informationssysteme in der Bewertung».
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: ERFA SEK NordwestschweizAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/12, Seite 64
Makler haben einen guten Ruf
Im Hotel Bellevue Palace führte die Schweizerische Maklerkammer Mitte Oktober 2015 ihre 10. Generalversammlung durch. Alle Geschäfte und die Wahl dreier neuer Vorstandsmitglieder wurden von den 43 anwesenden Mitgliedern genehmigt.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: GV Schweizerische MaklerkammerAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/12, Seite 66
Gut bewertet
Mitte Oktober hat in Pontresina der Swiss Real Estate Campus zum Thema Bewertung stattgefunden. Mit dabei waren hochkarätige Referenten und der ehemalige Marathonläufer Viktor Röthlin als Motivationscoach.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Swiss Real Estate Campus 2015Ausgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/12, Seite 68
Bewertung als Ultimatum-Spiel?
An der letzten Erfa, die Ende Oktober stattfand, diskutierten die SEK/SVIT-Experten vor allem die Bewertung von Dienstbarkeiten – im Speziellen ging es um den Wert von Ausnützungs-Transfers anhand eines realen Falles.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: ERFA Schätzungsexpertenkammer (SEK/SVIT)Ausgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/12, Seite 69
Schultag für Immobilienprofis
Was gibt es Neues aus dem Steuer- und dem Baurecht? Ostschweizer Immobilienprofis haben sich an der Kaderweiterbildung des SVIT Ostschweiz aufdatiert und mit Praxisfällen beschäftigt. Der Auftakt zu einer neuen Reihe von Weiterbildungsanlässen ist geglückt.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: Kaderweiterbildung SVIT OstschweizAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 4
"Stockwerkeigentum ist ein Langzeitprodukt"
Stockwerkeigentum bietet Vorteile, bedeutet für die Eigentümer aber auch einige Herausforderungen. Amelie-Theras Mayer entwickelt im Rahmen eines Forschungsprojekts der Hochschule Luzern HSLU Langzeitstrategien, um den Unterhalt von STWE zu vereinfachen.
Rubrik: FokusSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 10
Wahlausgang weckt Erwartungen
Die Immobilienwirtschaft ist in der Legislatur 2016 bis 2019 im Parlament stärker vertreten als in der letzten. Dies lässt erwarten, dass das Parlament dem bisherigen Trend zu mehr Staat und mehr Regulierung am Wohn- und Immobilienmarkt Einhalt gebieten wird.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: Eidgenössische Wahlen 2015Ausgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 14
Trendwende am Horizont
Nach Jahren mit vielerorts ausgetrockneten Wohnungsmärkten lassen die neuesten Leerstands- und Angebotszahlen auf eine sich entspannende Marktsituation schliessen, wie aus dem jüngsten "Immo-Monitoring" von Wüest & Partner hervorgeht.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: WohnungsmarktAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 20
Rentabilität von Immobilien
Sind Wohnimmobilien rentabler als Aktien und Obligationen? Diese Frage diskutierten Mitte September Experten aus der Banken-, Versicherungs- und Immobilienbranche. Organisatorin war das Swiss Real Estate Institute, eine Stiftung der HWZ und des SVIT.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: InvestmentAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 22
Die Zukunft ist emissionsfrei
Am ersten Zug Estates Nachhaltigkeitsforum diskutierten Vertreter aus Wissenschaft und Politik, wie Immobilienunternehmen mit dem Thema Energie umgehen können, damit zukunftsfähige Geschäftsmodelle entstehen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: NachhaltigkeitAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 24
Makler auf der Schulbank
Geht es nach dem Willen der Deutschen Bundesregierung sollen Immobilienmakler und Wohnungseigentumsverwalter einen Sachkundennachweis erbringen und eine Berufshaftpflichtversicherung nachweisen. Die Neuregelung wird die Spreu vom Weizen trennen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: DeutschlandAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 26
Das Stockwerkeigentum wird 50 Jahre alt
Das Stockwerkeigentum tauchte bereits in früheren Jahrhunderten auf. Fast alle Kantone, insbesondere das Tessin und das Wallis, das als Heimat des Stockwerkeigentums gilt, kannten das Stockwerkeigentum in unterschiedlichen Formen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: WohneigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 28
Augen auf vor dem Kauf
Da das Modell "Stockwerkeigentum" langsam in die Jahre kommt, bieten sich immer mehr Gelegenheiten zum Kauf von älteren Stockwerkeigentumseinheiten. So ein Kauf kann eine Alternative sein, aber man sollte genau hinsehen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 30
Von der Fabrik zum Industriepark
Industrieimmobilien werden immer weniger von ihren Eigentümern genutzt. Stattdessen mieten Unternehmen zunehmend Industrieparks, die ihnen eine moderne Infrastruktur, eine gute Erschliessung und modulare Anpassungsmöglichkeiten bieten.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Industrie- und LogistikimmobilienAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 34
Sanierungsstau beim STWE
Seit 50 Jahren werden hierzulande Wohnungen im Stockwerkeigentum verkauft. Entsprechend stehen bei vielen Gebäuden und Eigentumswohnungen grössere Erneuerungen an. Doch oft fehlen ausreichende Rücklagen, und es droht die Abwertung der Liegenschaft.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ErneuerungsfondsAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 36
Logistik verändert den Markt
Während der Markt für Büroflächen unter Druck ist, mausert sich die Nische von Logistikimmobilien zu einer Wachstumsbranche, die ihre eigenen Gesetze hat. Schon allein die Frage, was ein passender Standort für Logistik ist, zwingt zu einem Umdenken.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Industrie- und LogistikimmobilienAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 38
"Höhere Cashflow-Renditen"
Der Schweizer Investmentmarkt für Immobilien ist seit Jahren ausgetrocknet. Als Alternative bieten sich Spezial- oder Logistikimmobilien an. Zur Strategie in diesem Bereich äussert sich Radhia Rüttimann, Fondsmanagerin CS REF LogisticsPlus bei der Credit Suisse AG.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: InvestmentAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2015/11, Seite 40
Nützlich oder luxuriös?
Das Bundesgericht weist eine Beschwerde eines Stockwerkeigentümers ab, der die Kosten für die Umgestaltung der Dachterrasse, an der er ein Sondernutzungsrecht hat, der Gemeinschaft auferlegen wollte.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: Aus dem BundesgerichtAusgabe in E-Reader öffnen