Immobilienbewerter sind mit vielfältigen neuen Herausforderungen konfrontiert. Seit diesem Jahr gibt es ein angepasstes Reglement für die
Anforderungen an Neumitglieder der Bewertungsexperten-Kammer SVIT.

Eine kurze Vermarktungsdauer wird oft als Erfolgsbeweis missgedeutet. Tatsache ist: Ein Immobilienverkauf ist dann erfolgreich, wenn die Verkäuferschaft rundum zufrieden ist – gerade auch mit dem erzielten Verkaufspreis.

Im Seminarhotel Bocken in Horgen fand anfangs Juni der FM Day 2022 statt. Dieser stand heuer unter dem Motto «FM for Future – Ein Schlüssel für die Zukunft».

Daniel Sägesser, Geschäftsleitungsmitglied der Megasol Energie AG, über die Gestaltungsfreiheit und Wirtschaftlichkeit von Solaranlagen.

Eigentümer von Liegenschaften tragen nicht nur mit dem Heizungsersatz und der energetischen Ertüchtigung der Gebäude zur Erreichung der
Klimaziele bei. Ihnen kommt auch in der Elektromobilität eine Schlüsselrolle zu.

Die Landpreise sind in den letzten Jahren massiv gestiegen. Mit der klassischen Lageklassenmethode lässt sich diese Wertentwicklung nicht mehr begründen. Alternative Methoden der Landwertermittlung etablieren sich.

Die sich gegenseitig begünstigenden monetären, gesellschaftlichen und ökologischen Einflussfaktoren treiben die Immobilienmärkte weiter an. Wird dieser Wachstumspfad durch den Zinsanstieg oder inhärente Einflüsse zum Ende kommen?

Die Lage ist das wichtigste Kriterium bei der Bewertung einer Immobilie. Deshalb liegen die teuersten Ferienobjekte in Orten wie St. Moritz, Verbier oder Gstaad. Aber sind die hohen Preise immer gerechtfertigt?

Es gibt mehrere Möglichkeiten für die Wertermittlung einer Immobilie. Doch auch die raffiniertesten Schätzmodelle sind nur so gut wie die zugrunde liegenden Daten.

Placemaking wird zur Königsdisziplin und Mixed-Use zum Rettungsanker bei der zukünftigen Entwicklung von Shopping Places und Retail-Destinationen.

In Innenstädten befinden sich die Retailflächen oft in historischen Gebäuden. Die Investoren und Nutzer von Retailimmobilien stehen damit in besonderem Masse in einer gesellschaftlichen Verantwortung.

Während der Schock des Kriegsausbruchs bei der Mietwohnungsnachfrage bereits wieder verdaut scheint, weist der Trend bei der  Eigenheimnachfrage weiter nach unten. Hauptverantwortlich dafür sind die wieder steigenden Zinsen.

Das Bundesgericht hält an seiner Rechtsprechung fest, wonach der gute Glaube eines Dritterwerbers unter Umständen nicht geschützt werden
kann. Im zweiten Entscheid hat sich das Gericht mit der Rückforderung von zu viel bezahlten Mietzinsen auseinandergesetzt.

Die Abwehransprüche im Verhältnis zwischen dem Grundeigentümer und dem Bauberechtigten im Fokus einer aktuellen Publikation.

Gemäss Bundesrat sollen bis 2050 40% des schweizerischen Stromverbrauchs durch Photovoltaik gedeckt werden. Um dieses ehrgeizige Ziel zu erreichen, zählt jedes Dach und jede Fassade.

Im Hochschulzentrum Zürich hat die ETH als Bauherrin ein neues Entwicklungs- und Laborgebäude für die Medizintechnik realisiert. Sein Charakteristikum ist die transparente Hülle aus Stahl und Glasbausteinen.

Das Räbgass Center in Basel steht exemplarisch für viele Einkaufsmeilen. Nach florierenden Jahren verliert es aufgrund der Lage und überholter
Architektur an Attraktivität und Glanz. Die Revitalisierung verleiht dem Center ein zweites Leben.

Der SVIT Award prämiert Liegenschaftsverwaltungen, die in den letzten Jahren innovative Lösungen entwickelt haben. Teilnehmen können alle Liegenschaftsverwaltungen von Wohn-, Büro oder Gewerbeimmobilien. Anmeldeschluss ist am 27. Juni 2022.

An der Generalversammlung stellt sich die FM Kammer neu auf – mit den weiteren vier Fachkammern wird «SVIT five» zum Programm. SVIT FM Schweiz macht sich auf den Weg vom Branchenverband zum Querverbunds-Immobilienkompetenzzentrum mit starkem FM-Herzen.

Nach drei Jahren Absenz konnten sich die Mitglieder der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) endlich wieder im Hotel Zürichberg zu
ihrer Generalversammlung treffen. Im Vordergrund stand dieses Mal vor allem das Beisammensein und weniger die Traktanden.