Der akute Fachkräftemangel setzt der Immobilienbranche zu. Darum geht das Real Estate Symposium 2024 der Frage nach, wer die Fachkräfte von morgen sind.

Zum Online-Roundtable des SVIT FM Schweiz trafen sich anfangs Dezember Experten der DACH-Region aus den Bereichen Facility-Management und Workplace Solutions.

Thomas Dienes, Director of Sustainability beim Möbelfabrikanten USM, erklärt, was Nachhaltigkeit für ihn bedeutet und warum Patina kein Makel sein muss.

Der Bundesrat hat einen Entwurf zum «Bundesgesetz über die Transparenz juristischer Personen und die Identifikation der wirtschaftlich berechtigten Personen» und zu einer Teilrevision des Geldwäschereigesetzes vorgelegt. Der SVIT Schweiz fordert Anpassungen, Schärfungen und Klärungen.

Der Wohnungsmangel und die Erhöhung des Referenzzinssatzes lassen die Angebotsmieten 2024 kräftig steigen. Doch das ist für viele Experten erst der Anfang, denn die Knappheit wird sich weiter akzentuieren.

Wer jetzt schon eine erste Jahresbilanz zum Büromarkt zieht und einen Ausblick wagt, stellt fest: Allen Unkenrufen zum Trotz ist die Nachfrage nach Büroflächen solide geblieben.

Parallel zu den Zinsen sind auf den Transaktionsmärkten für Renditeliegenschaften auch die Diskontierungssätze gestiegen, mit negativen Folgen für die Marktwerte. Die Buchwerte in den Bestandesportfolios haben dagegen kaum reagiert.

Während der Pandemie war eine gesteigerte Nachfrage nach geräumigeren Wohnungen zu beobachten. Allerdings hat sich diese Entwicklung nach dem Ende der Pandemie nicht umgekehrt. Eine mögliche Erklärung dafür liegt im schrumpfenden Mietwohnungsmarkt.

Entgegen allen Unkenrufen ist die Wohnbevölkerung mit ihrer aktuellen Wohnsituation zufrieden. Gemäss einer Umfrage von Wüest Partner mit der Unterstützung von SVIT Schweiz und HEV Schweiz gefällt es 95% der Mieter und Eigentümer in ihrer Wohnung bzw. ihrem Haus «sehr gut» oder «ziemlich gut».

Wenn Gemeinden bauliche Zeitzeugen erhalten und schützen wollen, müssen sie die passenden Instrumente wählen. Mal ist es die Denkmalpflege, mal sind es Massnahmen zur Plansicherung.

Das Zürcher Unternehmen South Pole ist vom einstigen Start-up zum Weltmarktführer für Klimaschutzprojekte geworden. Mit dem Architekturbüro Raumtakt hat South Pole Nachhaltigkeit nun auch in der Innenarchitektur umgesetzt.

Seit rund 100 Jahren befasst sich die Fachwelt mit der Frage, wie man kleine Wohnungen möbliert. Ein gelungenes Beispiel ist das «Performative Haus» in Zürich mit beweglichen Wänden, die selbst zur Einrichtung und zum Mobiliar werden.

Wenn leerstehende Gewerbeflächen zur Umnutzung freigegeben werden, bieten sich oft ungeahnte Möglichkeiten. Ein Besuch an einem geschichtsträchtigen Ort in Biel.

Die Kaderweiterbildung 2023 des SVIT Ostschweiz in der Akademie St. Gallen behandelte die Themen «Bundesgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs» sowie  «Grundstückgewinnsteuer».

Immobilienentwickler tragen eine grosse Verantwortung. Denn nur mit Weitblick kann eine Immobilie, ein Quartier oder eine ganze Stadt geplant werden. Orte wie zum Beispiel
Dubai und Singapur sind dank Visionen und langfristiger Entwicklungsplanung entstanden.

Das 78. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) wurde als Workshop durchgeführt. Dank der guten Vorbereitung hatten die anwesenden Bauherrenberater eine gute Grundlage, um für sechs verschiedene Themen in Werkverträgen Lösungen zu finden.

Beim Frühstück im «Loft Five» präsentierte der Immobilienspezialist Patrick Wuhrmann das aktuelle Thema Mehrwertausgleich – ein Instrument der Raumplanung.

3G gehört per Ende 2025 der Vergangenheit an. In diesem Zusammenhang hat sich der SVIT Ostschweiz bei Manuela Kittel-Imoberdorf, Programmleiterin 3G Phase-out Swisscom Geschäftskunden, erkundigt, was das für die Immobilienbranche bedeutet.

Die Tiefzinsstabilität der letzten Jahre hat den Immobilienmarkt geprägt – und mit ihm die Preisentwicklungen und die Käuferansprüche. Was wird sich jetzt in der neuen Normalität ändern?

Cédric Christmann, CEO der Primeo Energie AG, über die Vorteile und wichtigsten Herausforderungen der Elektromobilität.