- Ausgabe 2019/08, Seite 4
«VIELE FUSSANGELN FÜR PRIVATE BAUHERREN»
Fachanwältin Sibylle Schnyder ist überzeugt, dass es im Bauvertragsrecht Schutzmassnahmen für private Bauherren braucht. Doch der Gesetzgeber tut sich schwer damit, wie der mehrfach verschobene Termin für die Vernehmlassung zur Revision des Bauvertragsrechts zeigt. Ein
Gespräch über Normen, Regeln der Baukunde, Mehrwertausgleich und falschen Sparsinn.Rubrik: Fokus InterviewSchlüsselwörter: BauvertragsrechtAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 10
BLINDER FLECK IM PARTEIPROGRAMM DER BÜRGERLICHEN
Immobilien, Wohnen und das Mietwesen sind nicht auf dem Radarschirm der bürgerlichen Parteien. Für die kommende Legislatur bedeutet das nichts Gutes. Besonders, weil sich die Linke klar positioniert.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: Wahlen 2019Ausgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 12
GERÄUMIG, RUHIG, GRÜN UND NAH
In der Wohntraumstudie werden weiche Faktoren wie Bedürfnisse, Präferenzen und Sorgen der Schweizer Wohnbevölkerung untersucht.
Damit ist diese Studie eine wertvolle Informationsquelle für Immobilienprofis, die ihre Kunden besser kennenlernen wollen.Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: WohntraumstudieAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 14
DIE IMMOBILIE DER ZUKUNFT
Die Weltbevölkerung wächst weiter an und mit ihr der Bedarf an Wohn- und Lebensraum. Die Individualisierung führt zu einer steigenden Vielfalt an Lebensstilen, Familienmodellen, Konsummustern und auch Wohnformen. Neue Lebensformen sind zu berücksichtigen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: Ausblick ImmobilienmärkteAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 16
KAUM BESSERUNG IN SICHT
Die leerstehenden Wohnungen sind gezählt, und es benötigt keine Glaskugel, um einen erneuten Anstieg der Leerstandszahlen zu prognostizieren. Während in einigen Regionen immer noch Wohnungsmangel herrscht, verschlechtert sich die Situation in anderen Regionen weiter – auch aufgrund der Nachfrageentwicklung.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: MietwohnungsmarktAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 18
DER BAUHERRENBERATER ALS MODERATOR
Die Verwaltung von Stockwerkeigentum gestaltet sich anspruchsvoll. Deshalb lohnt es sich, für strategische Bauplanungen einen Bauherrenberater ins Team zu holen.
Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: StockwerkeigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 20
OPTIMALER PARTNER DES VERWALTERS
Diskussionen über die Höhe der Einlagen in den Erneuerungsfonds oder die strategische Erneuerungsplanung sind bei Stockwerkeigentümergemeinschaften oft ein heisses Eisen. In dieser Situation ist ein Bauherrenberater der optimale Partner für den Verwalter
der Liegenschaft.Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: BauherrenberatungAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 22
DIE KATZE IM IMMOBILIENSACK
Wie kann man in der anhaltenden Tiefzinsphase bei der Immobilienbewertung einen sinnvollen Kapitalisierungs- bzw. Diskontierungssatz
festlegen? In der Publikation «Zinssätze in der Immobilienbewertung» versucht Sirea eine kreative Hilfestellung zu geben.Rubrik: ImmobilienwirtschaftSchlüsselwörter: ZInsmodelleAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 29
ANSPRUCH AUF EIGENBEDARF – WIE GEHEN SIE VOR?
Wie können Sie Eigenbedarf anmelden und ein Mietverhältnis künden? Wenn Sie als Vermieter in Ihr eigenes Wohnobjekt einziehen möchten, muss der aktuelle Mieter der Immobilie ausziehen. Hier finden Sie, worauf Sie dabei achten müssen.
Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: WohneigentumAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 30
SCHADENERSATZ FÜR MERKANTILEN MINDERWERT?
Das Bundesgericht befasste sich erstmals mit der Frage, ob die Anerkennung eines merkantilen Minderwerts bei Immobilien als ersatzfähiger
Schaden zulässig ist.Rubrik: ImmobilienrechtSchlüsselwörter: BundesgerichtsentscheidAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 34
«HINTERLÜFTETE FASSADEN LEBEN AM LÄNGSTEN»
Fassaden sind ein massgebliches Konstrukt für Nutzerkomfort und Energieeffizienz. Der Fassadenplaner Reto Döring erklärt, wie man Gebäudehüllen langlebig baut und welche Materialien dafür geeignet sind.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: FassadenbauAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 36
JUWEL AM ZÜRCHER OBERSEE
Auf einem ehemaligen Deponiegelände in Schmerikon realisierte der Basler Architekt Raeto Studer einen multifunktionalen Pavillon mit Seerestaurant und -terrasse.
Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: BetonbauAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 38
ZÜRICHS MODERNES BAUMEISTERHAUS
Käferstein & Meister Architekten haben 2015 ein Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen erstellt, das eine alte Tradition der Stadtentwicklung
von Zürich fortsetzt. Das markante Backsteinhaus in Oerlikon ist ein echtes und modernes Baumeisterhaus.Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: MauerwerksbauAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 42
«KLINKER IST EIN ROBUSTES MATERIAL»
Das Projekt für die Migros Aare am Breitenrainplatz in Bern befindet sich an einem städtebaulich interessanten Standort. Wie das Gebäude in die
Umgebung eingepasst wurde, beantwortet Architekt Jelli Thomann.Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: GebäudehülleAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 44
ENERGIEKOSTEN WERDEN SICH VERRINGERN
Gebäude stellen mit einem Anteil von rund 50% den grössten Energieverbraucher dar. Die Energiekosten werden sich zukünftig bei Neubauten
verringern und – im Falle von Plusenergie- Gebäuden – sogar in Einnahmen aus der Bereitstellung von vor Ort produzierter Energie umkehren.Rubrik: Bau & HausSchlüsselwörter: GebäudemanagementAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 48
BERUFSSTART FÜR 382 BEWIRTSCHAFTER
Auch dieses Jahr konnte die Berufsprüfung Immobilienbewirtschaftung einen Rekord verbuchen – 511 Kandidaten aus den drei Sprachregionen haben die Prüfung absolviert. Die Erfolgsquote beträgt in diesem Kalenderjahr 74,8%.
Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: Prüfungsfeier BewirtschafterAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 49
MAKLER-CONVENTION 2019: «ICH SCHAU DIR IN DIE AUGEN!»
Unser Alltag wird von immer neuen Apps, Tools und Channels geprägt. Dennoch – oder gerade deswegen – bleibt der persönliche Kontakt mit einem echten Gegenüber wichtig und wertvoll. Das bietet grosse Chancen für die Immobilienbranche und viel Gesprächsstoff für die Makler-Convention 2019 vom 22. Oktober 2019.
Rubrik: ImmobilienberufSchlüsselwörter: Schweizerische MaklerkammerAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/08, Seite 54
KOMPLEXES BETRIEBSUMFELD
Der Betrieb eines Gebäudes ist an eine Vielzahl von Vorgaben geknüpft. Am 59. Lunchgespräch der Kammer unabhängiger Bauherrenberater (KUB) zeigte Steffen Gürtler von der FM-Kammer des SVIT, was alles dazu gehört.
Rubrik: VerbandSchlüsselwörter: KUB LunchgesprächAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/07, Seite 4
«WIR KREIEREN AKUSTISCHE RAUMERLEBNISSE»
Stefan Furrer, Inhaber und Geschäftsführer der Bellton AG, über seinen Werdegang als Akustikberater, unser Lärmempfinden und die stiefmütterliche Rolle der Akustik in der Planung.
Rubrik: Fokus InterviewSchlüsselwörter: AkustikAusgabe in E-Reader öffnen - Ausgabe 2019/07, Seite 10
AUSDRUCK DES VERANTWORTUNGSBEWUSSTSEINS
Der Exekutivrat des SVIT Schweiz hat Anfang Jahr die Standesregeln des Verbands um eine Bargeldgrenze erweitert. Damit unterstreicht der SVIT einmal mehr, dass Geldwäscherei in der professionellen Immobilienwirtschaft des Verbands keinen Platz hat.
Rubrik: ImmobilienpolitikSchlüsselwörter: SelbstregulierungAusgabe in E-Reader öffnen